2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市浪速区
72.0万円/㎡
前年比+2.7%
レジュールアッシュ難波MINAMI
大阪府大阪市浪速区元町二丁目
/ なんば駅 徒歩8分
2015年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
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8階 / 24.63㎡の場合
相場
1,955万円
79.4万円/㎡
1,189
1,700
2,211
2,721
AI査定結果
推定相場価格
1,955万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,211万円
69.0万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
レジュールアッシュ難波MINAMI
1,750万円（71.1万円/㎡）/ 8階 / 24.63㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,750万円 | 71.1万円 | 8階 | 24.63㎡ | 1K | - |
| 2024/05/11 | 1,650万円 | 66.7万円 | 8階 | 24.73㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/06 | 1,790万円 | 72.7万円 | 4階 | 24.63㎡ | 1K | - |
| 2023/07/10 | 1,530万円 | 68.1万円 | 7階 | 22.48㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は77.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | レジュールアッシュ難波MINAMI 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅8分 | 1,750万円 | 71.1万円 | 24.63㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/24 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,450万円 | 72.4万円 | 20.03㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/23 | エスリード難波セントラル 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 86.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/21 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,680万円 | 68.6万円 | 24.49㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/30 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,580万円 | 73.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/18 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 1,860万円 | 80.5万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 2,000万円 | 86.2万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/14 | レオンコンフォート難波西II 大阪市浪速区桜川四丁目 | 汐見橋駅5分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | セオリー難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,930万円 | 73.7万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレサンス難波幸町 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,800万円 | 83.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/29 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,850万円 | 78.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/18 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 1,740万円 | 77.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/17 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,150万円 | 72.5万円 | 29.65㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/25 | エステムコート難波IVアトリ 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅7分 | 1,480万円 | 72.2万円 | 20.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/27 | ララプレイス難波メティス 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅4分 | 1,890万円 | 84.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/13 | ResioseNAMBA 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/09 | レシオス難波 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅5分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/31 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,750万円 | 74.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/29 | エスリード難波ステーションゲートノーステラス 大阪市浪速区幸町一丁目 | なんば駅4分 | 1,780万円 | 79.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/23 | クリスタルグランツ難波WEST 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅6分 | 1,650万円 | 73.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市浪速区では2.7%上昇しています。
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2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
レオンコンフォート難波西
大阪府大阪市浪速区桜川三丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 2分
2007年築 / 13階建 / 46戸 / RC造
エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 2分
2022年築 / 15階建 / 115戸 / RC造
ララプレイス難波メティス
大阪府大阪市浪速区稲荷二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 4分
2020年築 / 10階建 / 43戸 / RC造